Часто случается, что в случае смерти члена семьи, родственники получают не только наследство, но кредиты умершего. В таких ситуациях остается два выхода: погасить займ или продать предмет залога, отдать деньги банку, а разницу оставить себе. Впрочем, если новый ответственный по кредиту не станет его выплачивать, залога он тоже лишится. Отличие будет в том, что тогда родственник не вернет себе денежную часть от стоимости квартиры.
Кредит и наследство
Когда заёмщик скончался, это не означает, что его долги сразу перейдут к родным. Должно пройти 6 месяцев со дня смерти должника, а уже после оформления наследства банк может требовать возврата долга.
Если никто из родственников не примет наследство, то кредитные обязательства закрываются. Банк не имеет законных оснований перекладывать их на членов семьи должника. Если кредитор станет предъявлять подобные претензии – это основание заявить на него в полицию.
Однако есть и другая ситуация — когда есть много наследников. В таком случае, долг распределяется равномерно на каждого нового собственника. Но стоит помнить, что не стоит сразу приступать к выплатам. Необходимость погашать кредит возникнет только после судебного решения. По практике, суд часто списывает до 95 % долга или штрафных начислений. Это значительно уменьшит размер конечных выплат.
Уменьшить размер выплат также можно, если как можно скорее сообщить о смерти заёмщика в банк. Тогда кредитор остановит начисление процентов до судебного решения о наследовании.
При этом, после суда, нельзя задерживать выплаты по кредиту более чем 90 дней. В противном случае, банк снова подаст в банк и тогда, его новое решение может быть не в пользу должников.
Долг есть, наследства нет
Бывают и другие ситуации, когда должнику нечего оставлять своим родным, он не владеет никаким ценным имуществом. При этом едва ли найдутся желающие, брать наследство в виде долга. Кому тогда выплачивать кредит умершего?
Зависит от нюансов:
• если кредит был застрахован;
• если у заёмщика был поручитель.
В первой ситуации обязательства по выплате должна взять на себя страховая компания. Но это будет только в том случае, если заёмщик застраховал выплаты по кредиту на случай своей смерти. Как правило, такие ситуации случаются редко – люди не планируют умирать и рассчитывают выплатить кредит.
Неприятной ситуацией для родственников может стать отказ страховщика погашать кредит, даже если он обязан это делать. Компания может найти доказательства того, что человек был болен на момент оформления кредита или другие нюансы. Это рассчитывается на то, что родственники в трауре не станут обращаться в суд для разбирательств. В случае с самоубийством шансов на компенсацию от страховой вообще нет.
Если у умершего был поручитель, бремя выплат ложиться на его плечи. Но в дальнейшем, он может потребовать в суде взысканий с родственников покойного.
В любом случае, главное знать законное основание – если родные не принимают наследство, они не принимают долг. Поэтому какие-либо претензии от банка к ним через суд возможны, но вероятность наложения обременения минимальная.